El movimiento de palas mecánicas y obreros, los escombros y las estructuras que desaparecieron ponen en evidencia que la obra del nuevo Hotel Casino Carrasco está en marcha, por más que faltan las aprobaciones definitivas.
"Estos trabajos que se están viendo en lo que hace a la estructura externa del hotel son trabajos preparatorios; no se ha dado el inicio formal de obras", explicó a El País Guillermo Arcani, director ejecutivo de Carrasco Nobile, la firma adjudicataria del hotel casino Carrasco. Arcani indicó que estos son "trabajos preparatorios del terreno", y que están despejando "elementos que no van a formar parte del edificio".
"Eso nos va a permitir hacer después un trabajo más adecuado, con más cuidado del edificio que está en un estado de conservación muy malo", indicó el ejecutivo de la firma que invertirá US$ 60 millones en la construcción del lujoso cinco estrellas.
El proyecto ejecutivo "no ha sido aprobado aún por la Intendencia", subrayó. La administración municipal no tiene un plazo para dar su visto bueno "lo que le permite hacer un análisis detallado de lo que se le presenta", indicó Arcani. Este proyecto definitivo está constituido por cientos de planos, lo que obliga a un análisis y una evaluación de varios meses. "Cuando presentás esos cientos de planos, lo que se genera es una cantidad de consultas, ida y vuelta de información importante", explicó.
"Hubo una visita de la comisión de seguimiento que se llevó a cabo con dos objetivos, conocer el estado del edificio, antes de que estemos autorizados a llevar adelante las obras de remodelación en el edificio", dijo.
EL HOTEL Y EL BARRIO. Una parte importante del trabajo en el hotel es "cómo se relaciona y cómo impacta la obra en el barrio". Arcani señaló que "en Carrasco hay una gran cantidad de interlocutores" y que son periódicos los encuentros en los que se intercambian puntos de vista sobre el hotel y su vinculación con su entorno inmediato.
El ejecutivo señaló algunos ejemplos que fueron planteados en estas reuniones: "surgió una inquietud por ratas en el predio del hotel y, con motivo de ello, se hizo una desratización antes de correr el vallado perimetral. Luego enviamos una constancia a los vecinos informando de eso".
Los vecinos y otros actores del barrio están conformes con el relacionamiento que están manteniendo con la empresa y la Intendencia. Un tema que inquietaba a mucho se resolvió mediante el diálogo con la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda.
"Donde termina la calle Rostand en Carlos Federico Saéz, un muro de contención para la excavación del subsuelo iba a cerrar el pasaje en un sector de la calle; en las conversaciones se acordó que se mantuviera un pasaje restringido pero que permitiera la circulación", explicó a El País la arquitecta Beatriz Vellano.
Vellano confirmó que los actores locales tienen expectativas importantes sobre la "revalorización" del barrio.
"Va a haber impactos positivos para la zona, se va a valorizar todo el entorno -que tiene construcciones en buen estado y otras no tanto- y va a dinamizarlo, a mejorarlo", expresó.
"Lo que notamos en el barrio, es que más allá de la molestia que pueda generar la obra, hay muchísimo entusiasmo. Hay una expectativa de aumento de precios de las propiedades muy importante; son muy pocos los que quieren vender hoy ya que los propietarios prefieren esperar a que el hotel se inaugure", señaló el director ejecutivo de Carrasco Nobile.
También sostuvo que entre los comerciantes de Arocena "hay mucho entusiasmo" por el futuro tránsito de "gente de mayor poder adquisitivo".
Arcani subrayó que "el hotel no va a tener una propuesta de comercios", por lo que la galería de compras del futuro cinco estrellas será la actual avenida comercial que nace en la rambla de Carrasco.
Una vez que la Intendencia apruebe el proyecto ejecutivo y otorgue el permiso de construcción, la empresa tiene 20 meses para terminar el hotel: "es un plazo muy corto, vamos a estar a full", expresó Arcani Entre 250 y 300 personas trabajarán en la obra.
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Desde la licitación a las obras
En diciembre de 2008 la apertura del segundo sobre confirma el liderazgo de Carrasco Nóbile en la licitación.
El casino cierra definitivamente el 31 de marzo de 2009, en medio de una protesta de sus trabajadores.
El 21 de abril de 2009, el ex intendente Ricardo Ehrlich firmó la adjudicación. El expediente es enviado a la Junta Departamental.
En junio, la Junta aprueba la licitación con 24 votos en 31. Los 20 ediles del FA votaron a favor, en tanto la oposición se pronunció dividida.
En enero de este año, la Intendencia autorizó el comienzo de los "trabajos preparatorios" para la remodelación del hotel.
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