Nuevo golpe del Euribor a los bolsillos de los hipotecados. El índice encarecerá las hipotecas que se revisen referenciadas a agosto en torno a 49 euros mensuales y casi 600 anuales, que encadenan un año seguido de subidas. A falta de la confirmación del Banco de España, el Euribor ha cerrado el octavo mes de 2011 en la tasa del 2,097% -cae a niveles de abril-, 0,676 puntos por encima de su nivel de agosto de 2010 (1,421%).
Una vez que el Banco de España confirme este dato, la cuota de una hipoteca que fue contratada hace un año por un importe medio de 150.000 euros y un plazo de amortización de 25 años que se revise en septiembre, y a la que se le aplica la tasa del mes anterior, tendrá un coste adicional medio de 48 euros al mes o 582 al año. En el caso de un préstamo de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, el alza que registrarán las cuotas de las hipotecas será de casi 100 euros al mes o 1.190 al año, según cálculos realizados por Efe.
Un préstamo medio de 120.000 euros a 25 años y con un diferencial del 1% subirá unos 42 € al mes
Según las estimaciones de Europa Press, un usuario que tenga un préstamo medio de 120.000 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), a un plazo de 25 años y con un diferencial del 1%, pagará a partir de agosto 575 euros al mes, lo que supone un repunte de 42 euros respecto a lo que pagaba hace un año y 500 más al año. En el caso de que la revisión sea semestral, la subida será de 24 euros al mes.
El incremento de agosto en su cotización interanual se produce a pesar del respiro que el indicador se ha tomado con respecto a julio, cuando cerró en el 2,183%. Esta es la segunda caída mensual que registra el indicador en lo que va de 2011 junto con la de junio. Un nuevo descenso pone freno al miedo que se había instalado en el mercado a que las tensiones en la deuda y la subida de los tipos de interés comenzasen a disparar al índice y que en poco tiempo regresara a los niveles máximos de 2008.
Los problemas económicos frenan su escalada
Este panorama ha hecho que los expertos hayan rebajado levemente su previsión inicial para el año 2011 y prevén que el Euribor cierre por debajo del 2,5%. Esta rebaja de debe a que el mercado descuenta que el Banco Central Europeo (BCE) no aplicará una nueva subida en los tipos de interés como se preveía, y, por tanto, los tipos cerrarán en el 1,5% actual.
La percepción sobre la economía mundial apunta hacia una desaceleración o incluso a otra recesión
La percepción sobre la economía mundial apunta hacia una desaceleración o, incluso a una doble recesión, lo que lleva consigo una caída de la inflación y la estabilidad de los tipos, según indican los expertos consultados por Europa Press.
En épocas de bonanza, la diferencia entre el precio oficial del dinero y el Euribor se sitúa en torno al 0,25%, como ocurrió entre 2003 y 2007. Sin embargo, en momentos de crisis como el actual, en el que la liquidez es menor y crece la desconfianza, el diferencial se amplía y se sitúa en torno al 0,75% ya que el precio del dinero está en el 1,5%. En este sentido, las previsiones de los analistas sitúan al indicador en torno al 2,25% en 2011; entre el 2,5% ó 2,75% en 2012 y sobre el 3% ó 3,5% en 2013.
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